北京物业还分几级服务吗
北京市的物业服务等级确实分为四个级别，分别是甲级、乙级、丙级和丁级。每个级别的物业服务企业都应该具备相应的资质和标准，以确保能够提供符合规定的物业服务。
以下是关于北京市物业服务等级的详细信息：
1. 甲级物业：这是物业服务行业的最高等级。在北京市，获得甲级资质的物业服务企业原则上应具有十年以上（含十年）的物业管理经验，并在申请之日前三年内，其物业管理业绩良好。此外，这些企业还应该具备强大的资金实力、成熟的运作经验以及良好的社会信誉。
2. 乙级物业：乙级资质的物业服务企业在物业管理方面也具备一定的实力和经验，但相对于甲级企业而言，其资质和标准略低一级。
3. 丙级物业：丙级物业服务企业通常具备基本的物业管理能力，能够提供一些基本的物业服务，但在专业性和服务水平上可能相对较弱。
4. 丁级物业：丁级物业服务企业通常只具备一些基础的物业服务功能，如绿化、清洁等，而在其他方面的服务可能较为有限。
此外，北京市还根据不同的物业类型（如住宅、商业、写字楼等）制定了相应的物业服务等级标准。这些标准详细规定了物业服务企业在不同类型的物业项目中应提供的具体服务内容和服务质量要求。
请注意，物业服务等级并不是固定不变的，而是会根据具体情况进行调整。因此，在选择物业服务时，建议结合实际情况进行综合考虑。
北京物业服务等级标准和收费标准
北京物业服务等级标准主要分为三个等级，每个等级都有相应的收费标准。以下是具体的物业服务标准与收费标准：
一级物业服务标准
1. 管理服务：
* 具备二级以上物业管理资质。
* 住宅小区实行24小时保安服务。
* 消防设施完好，无占用、堵塞、封闭疏散通道、安全出口、消防车通道。
* 供水、供电、供气、供热、通信等设施设备运行正常。
2. 环境卫生：
* 建立垃圾清运制度，保持垃圾日产日清。
* 定期对公共区域进行清扫和消毒。
* 绿化覆盖率达到35%以上。
3. 公共秩序维护：
* 保安服务24小时值班，对小区重点区域进行巡查。
* 对公共设施、设备进行维护管理。
* 按规定配备消防器材。
二级物业服务标准
1. 管理服务：
* 具备三级以上物业管理资质。
* 住宅小区实行24小时安保服务。
* 消防设施完好有效。
* 供水、供电、供气、供热、通信等设施设备运行正常。
2. 环境卫生：
* 建立垃圾清运制度并定期清理。
* 对公共区域进行清扫和保洁。
* 绿化覆盖率不低于30%。
3. 公共秩序维护：
* 保安服务24小时值班。
* 对公共设施、设备进行日常维护。
* 按规定配备消防器材。
三级物业服务标准
1. 管理服务：
* 具备四级以上物业管理资质。
* 住宅小区安保服务实行定时巡逻。
* 消防设施基本完好。
* 供水、供电、供气、供热、通信等设施设备运行基本正常。
2. 环境卫生：
* 建立垃圾收集和清运制度。
* 对公共区域进行日常清扫和保洁。
* 绿化覆盖率不低于25%。
3. 公共秩序维护：
* 保安服务定时巡逻。
* 对公共设施、设备进行简单维护。
* 配备基本消防器材。
收费标准
1. 一级物业服务费：根据不同物业类型和服务水平，价格在每月每建筑平方米3.9元至6.5元之间。
2. 二级物业服务费：根据不同物业类型和服务水平，价格在每月每建筑平方米2.7元至4.5元之间。
3. 三级物业服务费：根据不同物业类型和服务水平，价格在每月每建筑平方米1.8元至3.5元之间。
此外，物业服务收费还可能包括公共区域照明、电梯运行、二次供水、除尘等费用。这些费用通常按照实际发生额或约定标准进行结算。
请注意，以上信息仅供参考，具体收费标准可能会因地区、物业类型和服务水平等因素而有所差异。如有需要，建议咨询相关部门或专业机构以获取准确信息。