毛坯房没住要给物业费吗
即使毛坯房没有居住，业主仍然需要支付物业费。这是因为物业费是用于维护和管理小区公共区域的费用，这些费用理应由所有业主共同承担。
根据《最高人民法院关于审理物业服务纠纷案件具体应用法律若干问题的解释》第六条的规定，如果业主以未接受或者无需接受相关物业服务为理由拒绝支付物业费，法院通常不会予以支持。这意味着，无论业主是否实际入住，只要物业已经提供了相应的服务，业主就需要按照约定支付物业费。
此外，对于已竣工但尚未出售，或者因建设单位原因未按时交给物业买受人的物业，物业费是由建设单位全额交纳的。在业主办理入住手续后，物业费会从房屋建筑面积中扣除。
因此，即使毛坯房没有住人，业主也不应拒绝支付物业费。
毛坯房没入住需要交物业费吗
即使毛坯房没有入住，也需要交纳物业费。因为物业管理公司已经为业主办理了入住手续，且业主已经接受并开始享受物业服务，即便房屋空置也应交纳相应费用。共有部分与专有部分具有紧密联系，每一个业主都从物业服务企业对于共有部分的管理与保养中受益，物业费的交纳义务对全体业主是均等的。
在物业管理实践中，有的业主可能以未入住为由拒交全部物业费，但物业费的交纳义务对全体业主是均等的，这种抗辩是不成立的。小区的物业服务费主要是公共性服务收费，包括公共设备、设施的日常运行、维修和保养，绿化管理、保安、保洁等，无论业主是否实际入住，即使房屋空置也应交纳相应费用。
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